2026年６月完成予定！光あふれる4LDK！ 明るい我が家で、心豊かな新生活をスタートしませんか？
【間取り】
キッチンから水回りへ直行できる家事ラク動線！忙しい朝の味方です。
【外観】
どんな外構デザインとも相性抜群！自分好みのお庭づくりも楽しめそうです。
-
【外観】 どんな外構デザインとも相性抜群！自分好みのお庭づくりも楽しめそうです。 
【前面道路含む現地写真】 全2棟の新築分譲！お隣様と同時期に入居できる安心感があります。 
【前面道路含む現地写真】 現在着々と工事進行中！完成までのワクワク感を一緒に楽しみませんか？ 
【前面道路含む現地写真】 見通しの良い前面道路！お子様の通学や日々のお散歩も安心です。 周辺には高い建物が少なく、空が広く感じられるロケーションです
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
庭
主な特徴
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
◇階段近くにトイレを配置！どの部屋からもアクセスしやすい便利な設計です。
◆ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納
◇LDKは広々17帖！家具をゆったり配置しても余裕があり、開放感あふれる空間です。
◆駐車2台可
◇ほっと一息つける和室空間。客間としてはもちろん、お子様のお昼寝スペースにも最適です。
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県光市虹ケ丘４丁目 ②号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『光』 車6分(約2.2km) |
||
| 建物面積 | 107.73㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R07SHC126733号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 8.51㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 153.86㎡(46.54坪) | 接道 | 南東側幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 浅江小学校 徒歩20分 (約1560m) | 中学区 | 浅江中学校 徒歩27分 (約2110m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浅江小学校 徒歩20分 (約1560m) 浅江中学校 徒歩27分 (約2110m) セブン-イレブン 光市虹ヶ丘店 徒歩12分 (約940m) クスリ岩崎チェーン 光浅江店 徒歩21分 (約1670m) イオン 光店 徒歩29分 (約2300m) |
||
| 備考 | ※敷地面積はセットバック部分を含みます。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※網戸・面格子・シャッター・フェンス・カーテンレールは別途見積となります ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります |
||
| 物件番号 | 4588507 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩本 恭生
家族の成長に合わせて使いやすい4LDK！長く快適に暮らせる工夫が満載です。インナーバルコニー仕様！急な雨でもお洗濯物が濡れにくく安心です。いつでも現地をご案内できます！建築中のため、参考物件をご案内致します。