スマートな暮らしを実現するオール電化。清潔感のある住まいです。
【間取り】
お料理中も会話が弾む対面式キッチン。配膳や片付けもスムーズ！
【外観】
2階部分の大きなインナーバルコニーが、暮らしの幅を広げます！
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【外観】 2階部分の大きなインナーバルコニーが、暮らしの幅を広げます！ 
【区画図】 嬉しい駐車場3台分完備！ご家族用や来客用として大活躍します。 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
ルーフバルコニー
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
◇火を使わないIHヒーターは、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。
◆広々15帖以上のLDK！家族みんなが集まってもゆったり過ごせます。
◇浴室乾燥機付きなので、梅雨の時期もカビを抑えて清潔に保てます！
◆人感センサーライトあり。帰宅時にパッと点灯！暗い夜道や玄関先も明るく迎えてくれます。
◇外の騒音が伝わりにくい複層ガラスで、静かな室内環境を保てます！
◆全居室に収納を完備！お部屋をいつでも広々と使えます。
◇ルーフバルコニーあり！空を近くに感じるプライベート空間です。
物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県光市光井５丁目 ①号地 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『光』 車11分(約5.6km) |
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| 建物面積 | 公89.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R08SHC104802号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 7.29㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公111.76㎡(33.80坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.2m 間口 約7.96m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 光井小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 光井中学校 徒歩13分 (約1040m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 光井中学校 徒歩13分 (約1040m) 光井小学校 徒歩15分 (約1200m) セブンイレブン光市光井６丁目店 徒歩19分 (約1480m) アルク 光井店 徒歩18分 (約1410m) クスリ岩崎チェーン 光井店 徒歩18分 (約1410m) |
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| 備考 | ※敷地面積はセットバック部分を含みます。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※網戸・面格子・シャッター・フェンス・カーテンレールは別途見積となります ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります |
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| 物件番号 | 4682268 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松尾 翔
24時間換気システムあり。いつでも新鮮な空気を取り入れ、室内をクリーンな状態に保ちます！
いつでも現地をご案内できます！建築中のため、参考物件をご案内致します。お気軽にお電話ください♪