2026年9月完成予定の新築一戸建て！ 4LDKです
【間取り】
リビング＋和室の組み合わせで、暮らしのシーンに合わせた使い分けが楽しめます♪
【外観】
モダンなキューブ型の外観デザインが目を引きます！
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【外観】 モダンなキューブ型の外観デザインが目を引きます！ 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ一口
コンロ二口
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
ルーフバルコニー
庭
主な特徴
耐震構造
制震構造
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
◇全居室にしっかり収納を完備。家族みんなの荷物がきれいに収まります。
◆主寝室はゆとりの8.5畳！大きなベッドを置いても圧迫感がありません♪
◇1階の窓にはシャッター付きで、防犯面や台風などの悪天候時にも心強いですね。
◆リビングのすぐ横には、ゴロゴロくつろげる4畳の和室を配置しました♪
◇カースペースは3台駐車可（車種による）！セカンドカーや来客時の置き場所にも困りません。
◆夏は涼しく冬は暖かい「断熱等級5」の家。1年中快適に過ごせます！
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県光市中央２丁目 ②号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『光』 車7分(約4.0km) |
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| 建物面積 | 100.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC110602号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 7.29㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 146.79㎡(44.40坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約7.7m 間口 約8.29m 南東側(公道)幅 約6.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部90% 含む) / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 光井小学校 徒歩10分 (約730m) | 中学区 | 光井中学校 徒歩10分 (約770m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 光井小学校 徒歩10分 (約730m) 光井中学校 徒歩10分 (約770m) アルク 光井店 徒歩8分 (約580m) ドラッグストアコスモス 光井店 徒歩3分 (約200m) セブン-イレブン 光市中央２丁目店 徒歩3分 (約210m) |
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| 備考 | ※敷地面積はセットバック部分を含みます。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※網戸・面格子・シャッター・フェンス・カーテンレールは別途見積となります ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります |
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| 物件番号 | 4752687 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：安齊 将弘
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