値下げ物件
【フルリフォーム物件】家族のしたいが集まる家
【間取り】
カウンターキッチンのある5LDK！書斎や収納も◎トイレ2ヵ所あります♪
【外観】
角地で駐車並列3台可能！！外壁・屋根も塗装施工済みで安心してご入居頂けます。
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【外観】 角地で駐車並列3台可能！！外壁・屋根も塗装施工済みで安心してご入居頂けます。 
【玄関】 広いシューズクローゼットは家族分がすっきり収まります。出かける前の姿見も嬉しいです♪ 
【居間・リビング】 木目天井が映える◎南側リビングは風通しや陽当り良好です♪ 
【居間・リビング】 家具設置後のイメージ図です。生活動線が想像しやすい間取りとなっております。 
【キッチン】 システムキッチンはタカラスタンダードのオフェリアシリーズを採用◎ 
【キッチン】 カウンターキッチンは子育て世代の味方♪リビングのみならず和室まで見渡すことが出来ます。 
【キッチン】 お子様やペットにも安心のIHコンロです。真夏でも部屋に熱気が籠ることを防ぎます◎ -
【キッチン】 食洗器付き◎家事時短の味方です。 
【洗面所】 洗面台も新設済み♪タカラスタンダードのエリシオシリーズを採用◎ 
【洗面所】 洗面室には収納を考えた稼動棚を新設しました。用途に合わせて調整頂けます◎ 
【浴室】 新設の浴室はタカラスタンダードのリラクシアシリーズを採用◎ 
【トイレ】 トイレ新設◎ウォシュレット・手洗い付きです♪ 収納スペースもあり使い勝手も良さそうです。 
【和室】 リビング横には小さなお子様連れに嬉しい和室が。 来客用スペースにも活用いただけます◎ 
【洋室】 南向きのバルコニーのある洋室。日当たり良好です◎ -
【洋室】 ロフト付きの洋室は収納抜群です◎ 
【その他室内】 2階洋室横の書斎はワークスペースや収納部屋に活用できます。 
【トイレ】 2階にもトイレあり◎もちろん新設品です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
グルニエ
ロフト
LDK15畳以上
和室
フローリング
クッションフロア
網戸
クローゼット
納戸
屋根裏収納
シューズボックス
庭
主な特徴
南向
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
◇フルリフォーム物件
◆角地
◇駐車並列3台可能
◆システムキッチン新設
◇浴室、洗面交換済み
◆IHコンロ
◇食洗器付き
◆洗面所 可動棚付き
◇トイレ ウォシュレット交換済み
◆書斎、ロフト付き
◇外壁・屋根塗装済み
◆防蟻施工済み
物件概要
| 価格 | 3,398万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区伴南４丁目 | ||
| アクセス | アストラムライン『大塚駅』 車9分(約3.3km) |
||
| 建物面積 | 公119.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2001年(平成13年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公178.85㎡(54.10坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伴南小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 大塚中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【リフォーム内容】 外壁塗装・屋根塗装・水回り交換・駐車場拡張・床フロアタイル張り・クロス貼替・網戸張替え・ハウスクリーニング・防蟻施工等 |
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| 物件番号 | 4634957 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：安齊 将弘
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