【リフォーム再生中】2,098万円・5LDK！土地63坪超＆軽量鉄骨造のゆとりある住まい♪
【間取り】
和室2部屋、洋室2部屋、LD、Kと部屋数が多く、ファミリーやリモートワーク環境にも最適です。
【外観】
青空に映える上品な落ち着きのある外観です♪
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【外観】 青空に映える上品な落ち着きのある外観です♪ 
【玄関】 白を基調とした、明るく清潔感のある玄関がお客様をお出迎えします！ 
【リビング】 リビングからキッチン、和室へとスムーズに移動できる便利な動線です。 
【リビング】 大きな窓から自然光が差し込み、開放的な空間を演出します♪ 
【キッチン】 上下の収納スペースが豊富！調理器具や食器もすっきり片付きます♪ 
【キッチン】 横幅にゆとりがあるため、二人並んでもゆったり作業できます！ 
【キッチン】 ※キッチンパースです -
【和室】 床の間と押入が付いた、ゆとりある伝統的な和室です 
【トイレ】 毎日使う場所だからこそ、明るく爽やかな空間に仕上がっています！ 
【洗面台】 洗濯機置き場の上部や周辺にもゆとりがあり、家事のしやすい配置になっています。 
【洗面台】 ※洗面台パースです 
【浴室】 窓から自然光が入り、一日の疲れを癒やすリラックス空間です♪ 
【廊下】 二階に上がる階段です♪ 
【洋室】 木目が美しく映える広々スペース！ -
【洋室】 やわらかな光が差し込む窓付き！寝室や書斎としてもぴったりです！ 
【洋室】 明るく爽やかなお部屋です♪ 
【洋室】 スッキリとした使いやすいレイアウトです！ 
【和室】 窓からは青空がのぞき、毎日爽やかな気分で過ごせます♪ 
【和室】 扉を閉めればプライベートな個室としても活用できます。 
【トイレ】 二階にもトイレがあります！ 
【庭】 -
【駐車場】 駐車場拡張工事中！ 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
コンロ三口
グリル
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
和室8畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
庭
主な特徴
内装リフォーム済
前道6m以上
陽当り良好
2階建
【ファミリーに嬉しい5LDK】 延床面積36.12坪（119.42㎡）。8畳以上のゆったりとした和室や、各所収納・独立洗面所など暮らしやすい間取りです。
物件概要
| 価格 | 2,098万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県光市虹ケ丘６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『光駅』 車7分(約2.7km) |
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| 建物面積 | 公119.42㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1990年(平成2年)08月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年10月予定 床 ・建具 【その他】2026年10月予定 駐車場拡張、植栽伐採・防草シート敷き、玄関塗装 |
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| 土地面積 | 公210.23㎡(63.59坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.40m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 浅江小学校 徒歩25分 (約1980m) | 中学区 | 浅江中学校 徒歩31分 (約2430m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浅江小学校 徒歩25分 (約1980m) 浅江中学校 徒歩31分 (約2430m) セブン-イレブン 光駅前店 徒歩16分 (約1250m) ファミリーマート 光虹ヶ浜店 徒歩20分 (約1560m) |
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| 備考 | ☆リフォーム内容☆ 駐車場拡張 給湯器交換 植栽伐採・防草シート敷き 玄関塗装 水回り全交換 クロス貼替 床 フロアタイル張り 畳 交換 障子、襖貼替 |
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| 物件番号 | 4823632 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：安齊 将弘
第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた住環境と、陽当りの良さが魅力的です。 室内は8畳以上の広い和室や2箇所のトイレ、窓のある浴室など、ご家族皆様が快適にお過ごしいただける工夫が詰まっています。 「月々の支払いを抑えて一戸建てを購入したい」「広々としたお庭や駐車場のある家で暮らしたい」という方にも大変おすすめの物件です。ぜひお気軽にお問い合わせ・ご見学ください！