値下げ物件
NEW♪浅江小学校、浅江中学校区！人気の対面式キッチン
【間取り】
陽当たりの良いバルコニー！2階の洋室から出入りでき、洗濯物干しに便利です。
【外観】
プライベートバルコニーが魅力！外からの視線も気になりにくい設計で、リラックスできます。
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【外観】 プライベートバルコニーが魅力！外からの視線も気になりにくい設計で、リラックスできます。 
【玄関】 大容量のシューズボックス完備！家族全員の靴をすっきり収納できます！ 
【キッチン】 お手入れしやすいステンレスシンク！毎日のお手入れもラクラクです 
【リビング】 カウンターキッチンが見える間取り！家族の様子を見ながら作業できます。 
【リビング】 広々LDK16帖！家具を置いてもゆとりのある空間が確保できます。 
【その他設備】 火力調節もラクラク！細かい温度設定ができるから、本格的な料理も楽しめます！ 
【トイレ】 嬉しい棚付き！トイレットペーパーや小物を置くのに便利です。 -
【洗面所】 採光窓付きで明るい！自然光が入り、換気もしやすい快適な空間です。 
【浴室】 清潔感あふれるホワイトの浴槽 気持ちよくご利用いただけます。 
【和室】 お子様の遊び場にも！畳の上なら、安心して遊ばせられますね。 
【廊下】 手すり付きで安心！上り下りをサポートし、安全に配慮した設計です。 
【洋室】 クローゼット完備！衣類やおもちゃもたっぷり収納できます！ 
【洋室】 クローゼット完備！ 
【洋室】 どんなインテリアにも合うシンプルさ！お好みの空間に仕上げられます。 -
【その他設備】 壁にすっきり収まるデザイン！インテリアを邪魔しません。 
【バルコニー】 プライバシーに配慮！**外壁で囲まれているため、外部からの視線が気になりにくいです。 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅街。安心して子育てができる環境をお探しの方におすすめです
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ一口
コンロ二口
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
東南向
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可
◇出し入れしやすい駐車場
◆便利な全居室収納スペース付
◇リビングのお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン
◆火を使わないＩＨクッキングヒーターはお子様にも安心
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県光市虹ケ丘４丁目 ②号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『光』 徒歩13分 (約1000m) |
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| 建物面積 | 103.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第R07SHC112605号(令和7年7月14日) |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向7.29㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,180万円 ～2,180万円 |
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| 土地面積 | 199.63㎡(60.38坪) | 接道 | 南東側幅 約3.0m 間口 約7.82m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 浅江小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 浅江中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 浅江小学校 徒歩14分 (約1100m) 浅江中学校 徒歩24分 (約1900m) セブン-イレブン 光市虹ヶ丘店 徒歩10分 (約800m) ドラッグストアコスモス 虹ケ浜店 徒歩18分 (約1400m) マルキュウ 浅江店 徒歩19分 (約1500m) イオン 光店 徒歩22分 (約1700m) |
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| 備考 | ※敷地面積はセットバック部分を含みます。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※網戸・面格子・シャッター・フェンス・カーテンレールは別途見積となります ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります |
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| 物件番号 | 4364408 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：西川 彩音
人感センサー付玄関灯、モニター付インターホン、防犯カメラなど、あると嬉しい設備も！
いつでも現地をご案内できます！