下松市内で住まいをお探しの方必見！桜町で新生活をスタート。
【間取り】
廊下を極力なくした効率的な間取り。お部屋の広さを最大限に活用できます！
【外観】
周囲の景観に映える都会的なデザイン。飽きのこないシンプルなフォルムが魅力です！
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【外観】 周囲の景観に映える都会的なデザイン。飽きのこないシンプルなフォルムが魅力です！ 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ一口
コンロ二口
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
LDK18畳以上
和室
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
主な特徴
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
◇地震の揺れを吸収して逃がす制振装置を搭載。家族の安全を構造から支えます。
◆モニタ付インターホンで来客をしっかり確認。一人でのお留守番も安心です！
◇落ち着く4.5畳の和室付き。客間やお子様の遊び場としても最適です！
◆空気がこもらない24時間換気。健やかな暮らしをサポートします。
◇ウォークインクローゼットで衣替えも楽々。朝の準備がスムーズに！
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県下松市桜町２丁目 ①号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『下松』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 105.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R07SHC117742号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 9.52㎡ |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 131.77㎡(39.86坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.86m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200%(一部160% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 下松小学校 徒歩7分 (約520m) | 中学区 | 下松中学校 徒歩12分 (約890m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 下松小学校 徒歩7分 (約520m) 下松中学校 徒歩12分 (約890m) ウォンツ 下松桜町店 徒歩3分 (約210m) アルク 下松店 徒歩4分 (約250m) セブン-イレブン 下松藤光町1丁目店 徒歩13分 (約970m) |
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| 備考 | ※敷地面積はセットバック部分を含みます。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※網戸・面格子・シャッター・フェンス・カーテンレールは別途見積となります ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります |
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| 物件番号 | 4645858 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松尾 翔
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