オール電化♪並列駐車3台可の新築戸建です！
【間取り】
家族の気配を感じられるLDK。明るく開放的な空間が広がります！
【外観】
木目調の玄関ドアがアクセント。シックな外観に温かみをプラスしています。
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【外観】 木目調の玄関ドアがアクセント。シックな外観に温かみをプラスしています。 
【前面道路含む現地写真】 陽当りと開放感が約束された「南道路」に面した、ロケーションです！
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ一口
コンロ二口
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
庭
主な特徴
南向
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
◇1階には4.25帖のホビールーム付き！趣味やお仕事に使える特別な空間です♪
◆徳山小学校まで徒歩7分
◇収納豊富なカップボード付き。買い足す必要がなく、入居当日からキッチンが片付きます！
◆建物にぴったりマッチしたスタイリッシュな外構付き。お家の第一印象を引き立てます。
◇エコキュートを採用したオール電化住宅。光熱費を賢く抑えられます！
◆3台分のカースペースがあるので、来客時やご家族の増車にも大活躍！
◇南向きの広々バルコニーとサンルームで、毎日の洗濯物も一気に片付きます！
物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県周南市弥生町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『徳山』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 107.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | R8 建確建住セ岩第0112号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 164.65㎡(49.80坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 徳山小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 住吉中学校 徒歩12分 (約960m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 徳山小学校 徒歩7分 (約500m) 住吉中学校 徒歩12分 (約960m) セブン-イレブン 周南岐山通店 徒歩2分 (約100m) アルク 徳山中央店 徒歩8分 (約580m) クスリ岩崎チェーン 徳山緑町店 徒歩8分 (約590m) |
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| 備考 | ※申請により岐陽中学校選択可 ※省エネ基準適合住宅 ※制振ダンパー（住友ゴム"MAMORY"） ※フラット３５Ｓ（金利Bプラン）対応 ※瑕疵担保責任保険（まもりすまい保険） |
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| 物件番号 | 4774896 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：梅野 結唯
徳山小学校や徳山駅まで徒歩圏内♪利便性の良いエリアです！準防火仕様や瑕疵保険など、目に見えない構造部分まで安心安全にこだわりました。建築中のため、参考物件をご案内いたします！資金計画なども合わせてご相談ください♪