【光市室積】駐車場3台可・オール電化・住宅性能評価ダブル取得の安心住宅
【間取り】
家族の笑顔広がる16.7帖LDK＋急な来客にも安心の洋風和室
【外観】
落ち着いたグレーの外壁と木目調ドアが映えるシックな外観の新築オール電化住宅！
-
【外観】 落ち着いたグレーの外壁と木目調ドアが映えるシックな外観の新築オール電化住宅！ 
【前面道路含む現地写真】 現地周辺は高低差のない平坦地です。 
【前面道路含む現地写真】 、前面道路は側溝が整備された視認性の良い舗装道路です。運転や車庫入れもスムーズに行えます。 
【区画図】 間口約7.12m、道路幅員約4.8m～5.0m（法42条1項1号）に接道。お車を複数台所有されるご家庭や、来客・セカンドカーに対応できる駐車スペースを確保しています。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
庭
主な特徴
耐震構造
制震構造
閑静な住宅街
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
◇お庭とルーフバルコニー付きで、BBQやガーデニングなど「集いを楽しむ暮らし」が叶います。
◆浄水器付き対面カウンターキッチン。浴室乾燥機、フルオートバス、トイレ2箇所など暮らしを便利にする最新設備を完備。
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県光市室積７丁目 ①号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『光駅』 徒歩14分 (約1120m) |
||
| 建物面積 | 95.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第R08SHC118594号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 9.72㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 222.01㎡(67.15坪) | 接道 | 東側幅 約4.8m 間口 約7.12m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 192% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 室積小学校 徒歩9分 (約680m) | 中学区 | 室積中学校 徒歩32分 (約2490m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 室積小学校 徒歩9分 (約680m) 室積中学校 徒歩32分 (約2490m) マックスバリュ室積店 徒歩29分 (約2250m) ローソン 光室積松原店 徒歩19分 (約1510m) ウォンツ 光室積店 徒歩29分 (約2250m) |
||
| 備考 | ※敷地面積はセットバック部分を含みます。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※網戸・面格子・シャッター・フェンス・カーテンレールは別途見積となります ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります |
||
| 物件番号 | 4909982 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松尾 翔
海や自然の恵みを感じられる光市室積エリア。平坦地で生活しやすい落ち着いた住環境です。
安心の建物性能と充実した設備が魅力のオール電化住宅！15帖以上LDKにリビング階段、落ち着く和室を配置した間取りです。
補助金も活用できる「みらいエコ住宅2026」対象物件！
閑静な平坦地に位置し、日々の暮らしやすさも良好。見学予約や詳細資料の請求など、ぜひお気軽にお問い合わせください！