2026年5月完成予定！3台駐車＆オール電化。次世代のスマートライフをここから！
【間取り】
2階には洋室が3部屋！家族それぞれの個室もしっかり確保。
【外観】
落ち着いたダークトーンが目を引く、スタイリッシュな外観！
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【外観】 落ち着いたダークトーンが目を引く、スタイリッシュな外観！ 
【区画図】 前面道路は約5.9m！運転が苦手な方もスムーズに駐車できます。 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
庭
主な特徴
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
◇並列で3台駐車可能なゆとりのカースペースです！
◆インナーバルコニー付き！外からの視線を気にせず、ゆったりと寛げるプライベート空間です。
◇全居室に収納完備！お部屋をいつでもスッキリ保てます。
◆料理をしながら家族と会話を楽しめる対面キッチン
◇LDKは広々16帖！家具をゆったり配置しても余裕があり、開放感あふれる空間です。
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県光市中央４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『光』 車7分(約3.5km) |
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| 建物面積 | 102.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07SHC127490号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 7.29㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公156.43㎡(47.32坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.9m 間口 約9.06m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 356% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 光井小学校 徒歩19分 (約1520m) | 中学区 | 光井中学校 徒歩20分 (約1560m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 光井小学校 徒歩19分 (約1520m) 光井中学校 徒歩20分 (約1560m) ファミリーマート 光中央二丁目店 徒歩6分 (約470m) アルク 光井店 徒歩18分 (約1370m) クスリ岩崎チェーン 光井店 徒歩19分 (約1470m) |
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| 備考 | ※敷地面積はセットバック部分を含みます。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※網戸・面格子・シャッター・フェンス・カーテンレールは別途見積となります ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります |
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| 物件番号 | 4601805 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松尾 翔
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