解体更地渡し！学校・駅が徒歩圏で通勤・通学に便利！子育て世帯にもおすすめの好立地です♪
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
主な特徴
閑静な住宅街
山が見える
陽当り良好
更地渡
建築条件無
◇櫛浜小学校まで徒歩2分（約160m）！毎日の通学も安心です。
◆櫛浜保育園まで徒歩1分（約80m）！毎朝のお送りやお迎えもラクラクな立地。
◇山陽本線と岩徳線の2路線が利用可能な櫛ヶ浜駅まで車で2分！
◆【解体更地渡し】解体費用＆整地の手間がかかりません！
物件概要
| 価格 | 450万円 | 坪単価 | 坪11.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 山口県周南市大字栗屋 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『櫛ヶ浜駅』 車2分(約1.1km) |
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| 土地面積 | 公125.16㎡(37.86坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.8m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 櫛浜小学校 徒歩2分 (約160m) | 中学区 | 太華中学校 徒歩21分 (約1640m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 櫛浜小学校 徒歩2分 (約160m) 太華中学校 徒歩21分 (約1640m) マックスバリュ 徳山東店 徒歩16分 (約1260m) セブン-イレブン 周南栗屋店 徒歩7分 (約520m) クスリ岩崎チェーン 徳山久米店 徒歩19分 (約1510m) |
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| 備考 | 公共下水道（※宅内引込なし・買主負担工事要） 過去に浸水歴あり（時期不詳） 海岸法（海岸保全区域内） |
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| 物件番号 | 4895027 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：田中 美優
コストを抑えて理想のマイホームを建てたい方に最適な土地情報です！解体費用がかからない「解体更地渡し」のため、初期費用を抑えてスムーズな家づくりをスタートできます。交通アクセス良好：JR山陽本線「櫛ヶ浜駅」徒歩14分。主要道路への出入りもスムーズで通勤やお買い物に便利です。