NEW ARENA RESIDENCE 「レーベン徳山 ONE LUXE」
【間取り】
温かみのある木目調フローリングとシンプルな白いクロス仕上げ。
【外観】
青空に映えるスタイリッシュな外観！重厚感と高級感を兼ね備えた魅力的なマンションです！
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【外観】 青空に映えるスタイリッシュな外観！重厚感と高級感を兼ね備えた魅力的なマンションです！ 
【玄関】 この廊下の先には、どんな素敵な空間が待っているのでしょうか？ 
【キッチン】 キッチンからリビングの様子がわかるので、お子様のいるご家庭も安心！ 
【キッチン】 高級感のある木目調デザインのシステムキッチン！毎日の料理が楽しくなりそう♪ 
【室内設備】 スタイリッシュなシルバー調の薄型スリム型レンジフードです。 
【キッチン】 広々としたシンクで、大きなお鍋やフライパンもラクラク洗えます！ 
【キッチン】 3口ガスコンロ付きで、同時に複数の調理が可能！時短にもつながります！ -
【リビング】 落ち着いた木目調のフローリングと明るいホワイト系のクロスで構成された清潔感のある空間です♪ 
【リビング】 天井には埋め込み型のダウンライトが複数設置されており、空間全体をすっきりと明るく照らします。 
【洗面所】 三面鏡付きの洗面化粧台！身支度もスムーズに行えます！ 
【トイレ】 落着きのある色味のトイレ。 
【浴室】 広い浴槽で、足を伸ばしてゆったりとくつろげます！ 
【洋室】 シックなダークブラウンの木目調ドア（レバーハンドル付き）が採用されています。 
【バルコニー】 目の前に広がる眺望！街並みや遠くの山々を一望できます！ -
【室内設備】 タッチパネル操作に対応し、呼出・モニター確認、留守設定、非常通報機能等を備えたインターホン親機です。 
【室内設備】 お部屋や廊下の照明を個別および明るさ調整（調光）しながら操作するスイッチパネルです。 
【室内設備】 給湯温度・風呂温度設定、追いだき、自動お湯張り、呼出ボタンを備えたシンプルで使いやすい給湯パネルです。 
【エントランス】 重厚感のあるアプローチがお出迎え！ホテルライクな暮らしを予感させる外観です！ 
【エントランス】 周辺の街並みと美しく調和するスタイリッシュなフォルム！自慢の我が家になりそうです♪ 
【ロビー】 木目の折り上げ天井と間接照明が特徴的な上質なデザイン空間。 
【駐車場】 屋根および壁で囲まれた全天候型の専用格納スペースがあります -
【駐車場】 屋外に立体式の多層機械式駐車場が設置されています。 
【その他】 部屋ごとにダイヤル錠付きのメールボックスを完備。 
【その他】 トレッドミルやエアロバイクなどのトレーニングマシン、ストレッチエリア、バランスボール等が整った専用フィットネスルームを備えています 
【その他】 高級感のある大理石調の大型タイルの壁面と、質感のある床材で構成された内廊下アプローチ。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
給湯
コンロ一口
コンロ二口
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
インターネット接続可
ディンプルキー
モニタ付インターホン
南西向
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
シューズボックス
フィットネス施設
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
駅まで平坦
海に近い
スーパーが近い
市街地が近い
海が見える
山が見える
眺望良好
高層階
ペット相談
ペット対応
◇リビングを見渡せる対面式の開放的なキッチン！ご家族との会話を楽しみながらお料理できます♪
◆タカラレーベンならではの「たからの水（浄活水器）」や「たからのミラバス（マイクロバブル入浴装置）」などの設備も導入されています。
◇雨の日でも気軽に体を動かせるフィットネスルーム完備！健康的な毎日を応援します。
◆地球にもお財布にも優しい、次世代の断熱基準「ZEH-M Oriented」認定マンションです。
◇気分転換やリモートワークにも使えるラウンジスペース！マンションならではの特権です。
物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 山口県周南市みなみ銀座２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『徳山駅』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.18㎡ | 所在階 | 15階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 70戸 | 面積 | 建築:568.91㎡ |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：500円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 362% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 駐車場整備地区・土地区画整理促進区域 | ||
| 小学区 | 徳山小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 住吉中学校 徒歩25分 (約1970m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 15,060円/月 | 修繕積立金 | 5,560円/月 |
| その他費用 | インターネット:1870円/月 |
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| 周辺環境 | 徳山小学校 徒歩11分 (約850m) 住吉中学校 徒歩25分 (約1970m) セブン-イレブン 周南平和通店 徒歩7分 (約490m) フジ 桜馬場店 徒歩10分 (約770m) ウォンツ 周南河東店 徒歩10分 (約730m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4862879 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：安齊 将弘
JR徳山駅へのアクセスが良く、通勤・通学や休日のお出かけ、新幹線を利用した出張にも便利な立地です。周辺には商業施設や金融機関、医療機関などが揃っており、日常の買い出しや手続きがスムーズに行える生活環境です。